1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
新宿区
102.4万円/㎡
前年比-4.0%
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パークハイム四谷愛住町
東京都新宿区愛住町
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩5分
1983年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
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1階 / 92.57㎡の場合
相場
7,667万円
82.8万円/㎡
4,465
6,599
8,734
10,869
AI査定結果
推定相場価格
7,667万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,599万円〜8,734万円
71.3万円/㎡〜94.4万円/㎡
推定賃料
28.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
パークハイム四谷愛住町
8,480万円（91.6万円/㎡）/ 1階 / 92.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は91.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/11 | 8,480万円 | 91.6万円 | 1階 | 92.57㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は87.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/11 | パークハイム四谷愛住町 新宿区愛住町 | 四谷三丁目駅5分 | 8,480万円 | 91.6万円 | 92.57㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 6戸 | RC |
| 2025/08/15 | 哲学堂リリエンハイム 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅11分 | 5,490万円 | 73.4万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/14 | 西落合スカイマンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 6,980万円 | 85.5万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/24 | サンビューハイツ哲学堂 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅5分 | 5,980万円 | 74.7万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | パーク・ハイム落合台 新宿区中井二丁目 | 中井駅5分 | 6,980万円 | 85.8万円 | 81.37㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/06 | スパッツィーオウルバーノ 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅7分 | 10,800万円 | 106.5万円 | 101.4㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 6戸 | RC |
| 2025/03/04 | パーク・ハイム中落合二丁目 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅7分 | 5,180万円 | 69.5万円 | 74.58㎡ | 1SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/14 | メゾンセゾン落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅6分 | 9,680万円 | 109.0万円 | 88.81㎡ | 2LDK+ | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/01 | パシフィックパレス中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅7分 | 6,980万円 | 97.2万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 10戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、新宿区では4%下落しています。